【强烈推荐】房地产投资不得不读的21本书（绝对干货）

关于买房、包租、房产投资，你可以看什么书？如果你完全是个门外汉，我真的强烈推荐这些书，它可以帮你入门，通过故事和例子，告诉你各种情况怎么应付和怎么思考，带你走入房地产投资这个领域。

房爸爸财商小伙伴总结了一个超级齐全房产投资理财的书单。

21本房地产投资书籍，超有用，超扫盲。

一 、台湾房产投资人

台湾人脑子比较活络，

而且也崇尚言论自由，

基本上什么书籍都可以出版。

所以呐，他们是最早搞房产投资的。

1 、《房地产赚钱笔记—人人都该上的10堂投资课》中国青年出版社

在台湾那么多房地产投资大师中呐，

王派宏

是他们当中开讲座最多，学员最多的大师，后面介绍的几位作者，都是他的徒弟啦。

这本书把租房、买房、中介套路，虽然每个板块都不算很细致，但好在面面具到，算是房地产投资的入门级读物。

最有趣，最智慧的包租公与包租婆，他们不仅包租，而且包卖！有些房子，先租后卖，有些先卖后租，然后获利了结。《房地产赚钱笔记：人人都该上的10堂投资课》，就是他们的获利笔记。

2 、《学校老师没教的赚钱秘密》布克文化

王派宏的又一力作，主要讲了六种不同赚钱的方法，什么房贷怎么贷最划算，什么法拍房怎么买，二房东怎么当，车位怎么转卖挣钱。

其实就是打开大家的脑洞，生活中处处都有赚钱的秘密。

3 、《用小钱这样做也能成为千万包租公》布克文化

王派宏弟子，赖志杰的作品。

重点讲了怎么样做二房东，包租公哦。

40几岁搞懂也不迟，偷学房产达人买屋收租关键密技，即使不上班也能轻松月入10万， 透过这二位房产达人身投资经营，从房产选购、招租广告、房客筛选、设备管理、如何经营租屋事业以及学會如何当个聪明的房东，完全不藏私公开他们多年房市稳健获利的心得。

4 、《我25岁，有30间房收租》大是文化

王派宏弟子，罗右宸小哥哥。

自己从大学没毕业学生，当中介，搞二房东，快速搞定30间出租屋，中间遇到的各种经历，什么如何找到好租客？如何搞定中介？

我的房地产投资概念──资本利得 现金流

別人眼中的废墟，如何把它变黄金？

圈区域、挑环境，找出自己的五大需求

低於市价的房子，要去哪里找？问题越多的房子，越值得考虑

租前节选租客，避免租后纠纷多

……

5 、《选房、杀价、装修，罗右宸帮你挑出增价屋子》大是文化

罗右宸小哥哥第二本书，第一本着重讲他自己怎么搞定30间出租屋的经历。

这一本呐，教你怎么样选地段、搞装修，买到抗跌、易涨的好房子。

等我存够钱再买房……，错！多数人买房才开始存到钱

人生的第一间房──宁买市区破烂屋，胜过郊区买大厝

仲介话术術，得这样破解

用总价的10%換十倍增值空间：修缮装潢一定要知道的事

6 、《罗右宸看屋学》 大是文化

2019年，罗右宸小哥哥最新出得书，用好多具体实例来践行，老破小房子装修成高大上住宅的过程。

罗右宸說，「我找房子的眼光，跟多数人不一样大家都喜歡看美美屋，我卻偏爱问题屋」，像是：漏水壁癌严重、钢筋外露、管线老旧、屋况脏乱、格局错误，这些都是沒有人想要理会的房子，卻透过罗右宸的改造变成有价值的黄金屋。

卖了两年都卖不掉的透天厝，罗右宸怎么改变用途，租金收入增五倍？

7 、《买房子颜炳立教你这样算》 智富

颜炳立，台湾有一位房产投资大师。

这本书集中在怎么样计算房屋价值上面。

买房是道数学题，买之前算对了，再出手，才能稳赚。

大方向仍是涨“蛋白区”不涨“蛋黄区”，可以用4根柱子看房价，即资金、利率、供给、需求。

8 、《30堂千万房产致富课》 写乐

徐佳馨的这本书30个真实案例，每一则都有你我身边人的影子，作者以房产专家的角度，既感性书写了小老百姓的甘苦血泪，亦客观剖析你我都应该知道的房产知识，精准而恳切，「如果是你，你该怎怎么办？」「如果是你，该不该买？」「如果是你，该怎么自救？」

房产投资路：可以赚进千万人生，也可能粉身碎骨

穷鬼翻身，就靠人生第一间房

……

9 、《勇敢用杠杆，房地产快乐赚钱术》智库云端

耀庆老师是个房产器材，他主要讲了怎么样用杠杆，来买房，达到一小博大的目的。

耀庆老师向亲戚借了一笔钱开始投资房地产，意外赚进人生第一桶金，从此以后谷底翻身，大量投资中古屋及法拍屋。在投资的过程中，耀庆老师不断的思考「如何看到別人看不到的盲点？」、「如何让物件更有卖相？」经过多年的经营积累，耀庆老师擅长将別人眼中的粪土屋，透过关键特点轉化为黄金屋。

房地产杠杆致富的神奇，你只需付出30%的首付（也就是不到1/3的本金），如果上涨的话，却可以享有90%的利润（扣除银行利息和税金），等于3倍乘数的投资。

10 、《勇敢用杠杆，法拍屋快乐赚钱书》智库云端

耀庆老师第二本书，详细讲了法拍屋怎样赚钱。

投资房地產，不是等便宜？等低点？然后才來等增值！想赚钱，时间是不能浪費的，只有掌握先机的人，才有条件赚得比別人多，投资永远比市价低的「法拍屋」才能真正买在低点！

本书透过作者亲身实战的经验分享，将各种示范、参与「法拍屋」投标、点交的过程经验，剖析整理出致胜的「法拍屋」投资赚钱美角，并将法拍入门客有可能会碰上的各种状况，一一罗列出來，每一个案例都是千真万确的真实故事！

「富贵险中求」，风险存在，利润才会存在，看懂之后、了解以后，才能把风险降到低。

11 、《租屋达人颜福荣，教你月薪3w，也能赚上千万》

颜福荣，另一位台湾房产投资大师。

买房真的可以变有钱人，颜福荣绝对是经典案例。1966年生的他，一直到30几岁都还在摆地摊，过着躲警察、辛苦营生的日子。颜福荣回忆，有一天他看到电视新闻访问一位大陆人士，这人在短短几年间，靠房地产赚了人民币十几亿元。记者问这位地产新贵有啥专长？有何秘诀可以在短时间内赚到这么多钱，结果他回答：“我没啥专长，就是观念要好！”一语惊醒梦中人，从此改变了颜福荣的人生。。

12 、《房仲话术大揭秘》

赖淑惠，资深房产中介。

不管是买房还是租房，都要学会和中介打好教导。

如果你准备当一名房产中介，更要了解中介行业不能说的秘密。

13、《買一間會增值的房子》邱愛莉 文經社

高房价、烂经济，她如何靠房地产让资产大翻身？

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地产书籍常胜军！战胜高房价，超值实用的购屋圣经！

8个买房赚房公式一次公开！

首购族、换屋族、投资族、观望族，必买必看！

達人邱愛莉的投資心法

1. 若要投资，一定要让房子自己养房子！

2. 买屋时，预计持有的时间比进场的时间更重要。

3. 买屋前，先调出謄本资料，只花20元看透屋主的成本。

4. 便宜的定义，分为「现在看起來便宜」和「以后看起來便宜」。

5. 议价时先口头出价，往合理价下杀1成以上。

6. 別只依赖实价登录，一定要对区域行情做好功课。

7. 银行核定的贷款成数，往往表示这房子的真正价值。

二 、香港房产投资人

香港和台湾一样，

也是早早就有了房地产投资类课程。

香港的房产投资大师呐，

就是汤文亮啦。

他不仅是一名房产投资专家，也是一名博士，还是一名企业家，开公司专门投资房地产。也是一位响当当的人物。

汤文亮博士的书呐，比较注重房产投资理念的东西。理论对了，实践再跟上，怎么也跑不偏嘛。

14、《第10个人理论》

15 、《逢三退一》

16、《玫瑰，玫瑰，我爱你》

17、《角动量守恒》

三 、内地房产投资人

内地最有名的房产投资人

就是欧神，

他创办的水库论坛是全国最大的房产投资论坛，国内欧粉无数。

欧神呐，写了两本书。

18、《中产阶级如何保护自己的财富》

19、《如何获得真正的财富》

20、陈子安《买房可以很简单》

子安给普通人的一堂极简买房课，买房，是让你的生活更自由，而不是更受束缚。（实力宠粉，《买房可以很简单》电子书赠阅粉丝）

想要买得起房，一定要方法对才行；想要买得好，一定要有策略。我从普通工薪族到财富自由，只花了6年时间。而且在过去的5年时间里，我用自己

独创的家庭房产理财计划帮助许多人实现了买房梦，拥有了人生第一套属于自己的房子。

买房几乎是很多家庭一生最重要的投资。买房是门学问，而且我更加坚信，买房的过程就像是开公司，有太多坑和陷阱，又有太多挑战和磨难。我相信每一个怀揣买房梦的人，都可以梦想成真。

我经过多年摸索出来的买房学问，是我自己亲历亲证购买多套房后总结出来的买房锦囊，也是我带领无数人成功买下第一套房的购房妙计。他们不仅没有成为房奴，而且在拥有房子的同时，还使得家庭的财产性收入大增。我所知道的买房秘密，都被我写进了这本书。

子安的唯库网易知乎喜马拉雅等网络课程《月薪五千也能实现的买房全攻略》教会数万人学会极简买房攻略。（知乎会员免费）

可以威❤向作者赠阅哦，可以跟子安买房笔记的小伙伴一起学习哦！明智买房不踩坑，从容房地产投资，房子保值增值，租金增值。

21、《买房可以很简单 实操版》

四 、包租，买房线下课

二房东包租课呐，

跟着租房买房达人子安老师学

两天时间，

从寻找房源，委托管理，设计改造，租金溢价，租客管理，日涨房租，夜涨房价……

很多投资的小伙伴，特别是转型迷茫期的小伙伴都来问子安，该读些什么书才能迅速成长起来。这个问题其实我很难回答。

一是，我觉得房地产投资更多的靠逻辑和感觉支撑，每个项目都有自己的特点，有点类似于中医诊脉，书籍带来的作用相对比较有限，市面上的书籍要么就是偏宏观、要么就是偏教条，难以推荐；

二是，很多小伙伴希望通过看书或者参加培训班，还有多项目实践，才是快速成长的捷径。

子安曾经跟所有人一样有一份稳定的工作。上着班，领着稳定的收入，持续了六年的时间。现在我是子安买房笔记的创始人。在过去五年的时间内，我管理的白领公寓有上千间。2004年开始在大学的时候，我就开始看《富爸爸穷爸爸》罗伯特清奇的书。到2017年，我终于见到罗伯特清奇他本人，并且跟他同台演讲，一同在现场教授1000个人，用我们的方法走向财务自由之路。