免费:学校旁开什么店最赚钱？

还记得小编曾经和大家分享过，为什么学生的钱最好赚（☜点击蓝字可直接阅读）。但也不是什么样的店都能赚到学生的钱。那么学校旁边到底应该开什么样的店，会比较赚钱呢？

1.文具店 赚便利钱

很多人把文具定义为快消品，其实不然。文具行业是一个很大的门类，包含学生文具、美术用品、办公文具、耗材、办公设备等等。而在学校旁，文具店的最大优势是，不仅可以吸引庞大的学生客流前来购买文具，教师也是重要的目标群体！所以，文具店不要局限于铅笔这样的“快消品”，大的办公设备也是很有市场的！

2.小吃/零食店 赚特色钱

对于被“压抑”的学生们来说，买零食、在街边吃小吃，或许是他们最自主的时候了！而和自己的同桌分享美食的时光，是孩子们最快乐的时光。如果店面装修新鲜有趣、卖的东西有特色又好吃，很容易就可以吸引学生回头客。

开饮品店其实也是不错的选择。

3.书刊店 赚知识钱

说到在学校边开店，一定会想到的是书店。可是开书店也要区别对待。

小学生对辅导资料不感兴趣，最喜欢的是小人书、漫画等。但是很多小学生可能会不舍得买。所以用“出租”的方法会更适合些。比如一块钱一次，一次半小时这样的出租方式。既不占用学生太多时间，又能加快自己的资金流转。

中学旁的书刊店则应以辅导资料，特别是考试复习资料为主，兼顾一些登载考试信息的报刊。

学校旁边当然还可以开很多类型的店，但无论你开什么店，都一定要从目标消费者（学生、教职工）的需要去考虑。

当然，也要考虑商铺的发展潜力。包括目标消费群体的数量、周边的同质化竞争、商铺本身的未来升值空间及回报率，等等。

而这些问题，中天·未来方舟都已经替你考虑好了！

中天·未来方舟E2组团校区金铺，周边三大校区环绕，预计可吸引学生及教职工约5000人，对于一个小店来说，这样的数量肯定是一个庞大的客流！加上周边组团住区的人群，预计驻留人口量约上万人！有这样的人气，还怕没生意？

同时，E2组团校区金铺是临近地段唯一的沿街商铺，也是E区最后的学区精品铺，仅有40席，将同质化竞争降至最低！

再者，E2组团校区金铺，普遍面积在30-60㎡之间，不管开文具店、零食小吃店、书刊店，这样的面积都刚刚好！

而且E2组团的部分金铺，在层高最高6.8米的基础上，还拥有可向下拓展空间最高达3.6米，超高的利用率，让商铺的附加值大大提高！

而根据当前最新的商业商贷政策计算的话，E2组团校区金铺，根据面积不同，月供最低7千，最高1.2万，保守估计9年即可回本，之后收益年年走高！

回报周期这么短的商铺，又到哪里找？

中天·未来方舟E2组团

30-60㎡校区金铺

学校边的赚钱好商铺

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